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房地产企业没有房地产开发建筑资质,可以承接项目吗?


房地产企业没有房地产开发建筑资质,可以承接项目吗?许多建筑公司的问题并不难回答,没有建筑施工企业资质不能承接项目,房地产企业不具备房地产开发资质不承接项目,国家也对房地产开发资格的规定,不合格的进行房地产开发将受到惩罚。

根据住建部《房地产开发企业资质管理规定》第四十一条(非专业发展)在第六的企业从事房地产开发企业未取得资质证书条规定违反规定的,由县级以上的罚款由当地人民政府房地产开发行政部门,从5万元到10万元的罚款;逾期不改正的,县级以上工商行政管理部门吊销其营业执照,由当地人民政府房地产开发主管部门。可见,房地产开发项目没有资质,处罚是如此严格。

房地产企业没有房地产开发资质,可以承接项目吗?

房地产企业没有房地产开发资质,可以承接项目吗?

那么,对于房地产企业处罚细化至14类行为,任何一种违法行为,都将受到处罚:

1,房地产企业超资格水平从事房地产开发和管理;

2,企业明示或暗示,勘察、设计、施工、工程监理等单位违反强制性施工标准,降低工程质量;

三.企业明示或者暗示不符合施工单位资质的建筑材料、建筑配件、设备等;

4,企业发生重大工程质量安全事故;

5,企业未竣工验收或验收合格的房屋交付,或者按照验收合格的不合格房屋进行验收的;

6,企业非法转让房地产开发项目;

7,销售非法商品房的企业;

8,企业恶意拖欠建设项目;

9、企业依法为发展商品房建设履行质量保证义务;

10,企业囤积土地,不改变土地使用方式和性质,拖延竣工时间,囤积房产,哄抬房价,扰乱房地产市场秩序;

11,企业承诺对客户服务,高风险回报,保证回售零折价销售或价格(价值)回购诱导,向公众非法集资;

12。企业以其他形式变更、转售、出租、出借或者非法转让增值凭证的;

13、企业未按照规定履行检查义务的,责令限期改正房地产部门逾期整改;

14,企业信用管理存在严重不良记录。

除了要有相应的经济处罚管理条例对房地产企业的发展,申请四级资质,不得由原资质审批部门批准,给予警告,责令限期改正、降低资质等级撤销处罚的资格证书。

因此,对于房地产开发资质对房地产企业的要求相当严格,为了顺利办理房地产开发资质,萧边建议找有资质资质的代理公司代理资格。