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一些施工企业不想继续从事建筑行业,但也不想浪费辛苦办来的资格,因而就想转让资质刚好有的企业想要从事兼职行业,又苦于没有建筑资质,就想要收买建筑资质;这就构成了常常说到的建筑资质转让。

一般情况下,转让建筑资质还比较方便,找交易方往往不是什么大问题。但想说的是,建筑资质转让不是一个简单的改变,这也涉及到一些鲜为人知的注意,如果不注意以下3个问题,可能会带来一些风险。

施工资质转让也坑?这3个问题必须引起注意!

第一,注意调查债务。

在我看来,建筑企业取得建筑资质并不容易。他们需要投入大量的财力、物力和人力资源。因此,如果没有特殊原因,他们一般不会转让建筑资质。那么,受让人要注意转让方的债务方是否存在,比如一些企业因为经营不能下去,不得不转让,很可能面临巨额债务。

因此,提醒大家,受让人保护自己的权益,债务需求调查,如果有一个两党债务应协商解决;另一方面,为了避免转让方可以隐藏债务,在转让合同做出说明,告诉这应该是责任。

二、注意纳税申报

建筑资质属于企业的一种资格,因此,施工资质转让实际上是公司变更的一部分,在转让中需要与公司进行转让。但在此之前,必须首先改变股权,在股权变动的过程中,需要向税务机关申报纳税,涉及印花税、企业所得税、个人所得税,印花税是由另外两个支付,只涉及转让。

至于应纳税额,它与注册资本和股权转让价格有关,因此合同中的股票转让价格也很重要!

三,注意变化

虽然顶层,这里是建筑资质的转移,但实际上需要改变的不仅仅是建筑资质。

首先,双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更,取得新的营业执照,这是移交的第一步。其次,银行变更企业银行账户并将登记变更为税务机关时,可以实行这两个步骤。最后,通过变更经营许可证,改变施工质量和安全生产许可证的变更。

总之,施工资质转移的便利可以给创业者很多,但实际操作却不是那么简单,但只要上述3点的注意力,你可以避免不必要的风险,在一定程度上。

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